Es un sistema de control diseña para realizar el Facility Management, integra datos, sensores y sistemas de control para automatizacion y monitoreo de aires acondicionados, iluminación y otras funciones del edificio como bombas y ventiladores. El fin primordial es utilizar aplicaciones informáticas para controlar las condiciones climatológicas internas de un determinado edificio y ls parametros de operacion de los diferentes elementos de consumo de energía.
Desde una estación de remota o PC dedicado se podrán controlar y configurar los diferentes parámetros de ajuste de los diferentes equipos (por ejemplo la temperatura) o la temporización de eventos. El PC puede monitorizar el estado de los componentes que se encuentren conectados para obtener una visión general de las condiciones ambientales internas del edificio. El sistema puede enviar alarmas mediante correo electrónico o mensajes SMS si se supera un valor asignado o se detiene su funcionamiento.
Del mismo modo, se podrán encender o apagar las luces a horas prefijadas y los sensores lumínicos podrán aumentar o disminuir la luz interior de las salas en función de la cantidad de luz solar detectada.
En general, se define la automatización integral de inmuebles con alta tecnología.
Funcione básicas de un BMS
- supervisión
- control
- reporte
- todas las actividades de la edificación
Beneficios
- Control sobre el confort interior proporcionando un aumento del nivel de productividad y ahorro de tiempo
- Mayor seguridad en las instalaciones
- valorización en la renta y del edificio;
- flexibilidad en el cambio de uso del edificio;
- reporte de consumos Electricos por por servicios del edificio;
- monitoreo remoto de los servicios de la edificación (por ejemplo, equipos de aire acondicionado, bombas de incendios, equipos hidráulicos, suministro eléctrico, control de iluminación, etcétera);
- verificación de cumplimiento de normatividad y de reglamentación local o internacional;
- disposición de reportes e históricos para toma de decisiones en la administración de la edificación.
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